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【課程背景】
學習對象
(副)總經(jīng)理、工程部門相關人員
課程目標
1、從根源深度剖析當前企業(yè)工程質量管理存在的問題,深刻認識到問題的存在形態(tài)并且掌握解決問題的關鍵舉措;
2、重點解析五個方面的工程管理過程中存在的疑難雜癥,并掌握其對策;
3、引證解析國內外經(jīng)典優(yōu)秀的工程質量管理案例,借鑒學習并且掌握其精髓。
課程內容
一、工程管理質量問題的典型表現(xiàn)與根源剖析
1、國標規(guī)范的“問題”---以終為始
(1)抽樣驗收與“業(yè)主”全檢的矛盾,令你頭痛不已;
(2)規(guī)范只是事后驗收,從不告訴你如何預防,更缺少實用節(jié)點,質量通病防不勝防。
(3)“業(yè)主”最關心的問題,規(guī)范卻不做任何要求和驗收,投訴和維修不斷。
2、施工企業(yè)、供應商與開發(fā)商的“較勁”
(1)施工單位堅決抵制高標準的工藝工法和節(jié)點,怎么辦?
(2)趕工措施就是不執(zhí)行,勞動力就是上不來,怎么辦?
(3)根源性原因探討與對策
3、內部協(xié)同案例分析
(1)設計和成本部門推諉十分嚴重,進度延誤遙遙無期,怎么辦?
(2)圖紙錯漏碰太多,”邊設計邊施工”成常態(tài),質量和進度如何確保?
(3)房地產(chǎn)工程管理協(xié)同之道--大工程管理
二、工程質量可控的關鍵舉措
1、極易忽略的要點--成品保護(解決50%交付問題的有效方法)
(1)成品保護難以真正落地的根源剖析
a不知道如何保護--保護標準的“缺失”;
b錯選責任單位—“成品保護”的破壞嚴重等于沒保護;
c不知道要保護什么內容--成品的破環(huán)嚴重。
(2)成品保護標準的出臺--圖文并茂、權責利清晰
(3)督檢與徹底整改--選擇題式的管理工具的運用,實現(xiàn)真正的保護落地
2、解決你最頭疼質量問題的措施--施工質量管理前置到設計階段
(1)材料的選擇與質量標準的制定--根治“設計”導致質量病患的有效方法
(2)方案階段的工藝分析--確保不再吃“設計”的虧
(3)綜合(管線)、綜合(外總體)、再綜合(天花)--解決“錯漏碰”的根本性辦法
(4)排版(墻面)、排版(地面)、還是排版(室外)--確?!本饭こ獭暗慕輳?br> 3、質量的孿生兄弟?進度的管控
(1)決不做犧牲質量搶進度的“傻事”案例解析
(2)方法(協(xié)同)、方法(管控要點)、再方法(交叉點)--進度管控的訣竅
三、工程質量疑難雜癥剖析與對策
1、地下工程的難點及應對
(1)施工組織與施工方案
a安全質量事故不斷,到底是為什么?【案例解析】
b針對性(工況)、針對性(技術方案)、還是針對性(場地布置)--管控地下施工的關鍵
(2)質量通病案例解析
a混凝土通病防治案例b滲漏點的關注與防治案例c防水施工要點把控案例
2、主體施工案例解析
(1)鋼筋工程通病案例(2)模板工程通病及應對案例
(3)陽露臺滲漏難點及應對節(jié)點案例解析(4)屋面滲漏疑難點案例解析
3、立面及屋面工程管理通病預防措施
(1)立面構造體系的安全性分析:
a干掛石材、濕貼石材、面磚工程構造體系案例
b干掛石材、濕貼石材、面磚工程質量通病與難點案例
(2)屋面工程疑難點分析
屋面瓦工程、屋面防水、保溫工程案例解析
4、景觀工程核心要點管理
(1)鋪裝排版圖---精品工程的利器
a如何實現(xiàn)對縫、通縫的案例解析
(2)縫隙施工的控制要點--精品工程落地的保障
a控制縫隙質量的施工要點案例
(3)鋪裝及外立面的質量癌癥--泛堿問題的徹底解決
a防泛堿的控制要點案例分析
(4)軟景植載控制技巧案例分析
a層次搭配的現(xiàn)場調整案例解析b色相變化的現(xiàn)場調整案例
c苗木質量控制及確保成活率的措施
5、精裝修工程過程質量把控
(1)品質的把控要點
a品質的定義b防水工程施工的控制點分析
c防裂縫的有效措施分析:燕尾榫、轉角整版裁割法
d工藝工法的要點控制及原則e核心構造(細部)節(jié)點的要點控制及原則
f工廠加工的精細化管控案例分析:品相、加工工藝的把控
g精細化控制措施落地指南
6、工程質量優(yōu)秀案例分享
(1)地基與基礎工程(2)主體結構工程(3)內墻裝飾工程(4)外墻裝飾工程
(5)屋面工程(6)室外硬質景觀工程(7)文明、標化工地
7、日本、德國、美國施工質量控制案例解析
房地產(chǎn)工程質量及施工現(xiàn)場管理的疑難雜癥解析-上海工慧企業(yè)管理
信息來源:工慧企業(yè)管理服務外包網(wǎng)更新時間:2017-5-31瀏覽量:666字體大小:大 中 小
【課程背景】
學習對象
(副)總經(jīng)理、工程部門相關人員
課程目標
1、從根源深度剖析當前企業(yè)工程質量管理存在的問題,深刻認識到問題的存在形態(tài)并且掌握解決問題的關鍵舉措;
2、重點解析五個方面的工程管理過程中存在的疑難雜癥,并掌握其對策;
3、引證解析國內外經(jīng)典優(yōu)秀的工程質量管理案例,借鑒學習并且掌握其精髓。
課程內容
一、工程管理質量問題的典型表現(xiàn)與根源剖析
1、國標規(guī)范的“問題”---以終為始
(1)抽樣驗收與“業(yè)主”全檢的矛盾,令你頭痛不已;
(2)規(guī)范只是事后驗收,從不告訴你如何預防,更缺少實用節(jié)點,質量通病防不勝防。
(3)“業(yè)主”最關心的問題,規(guī)范卻不做任何要求和驗收,投訴和維修不斷。
2、施工企業(yè)、供應商與開發(fā)商的“較勁”
(1)施工單位堅決抵制高標準的工藝工法和節(jié)點,怎么辦?
(2)趕工措施就是不執(zhí)行,勞動力就是上不來,怎么辦?
(3)根源性原因探討與對策
3、內部協(xié)同案例分析
(1)設計和成本部門推諉十分嚴重,進度延誤遙遙無期,怎么辦?
(2)圖紙錯漏碰太多,”邊設計邊施工”成常態(tài),質量和進度如何確保?
(3)房地產(chǎn)工程管理協(xié)同之道--大工程管理
二、工程質量可控的關鍵舉措
1、極易忽略的要點--成品保護(解決50%交付問題的有效方法)
(1)成品保護難以真正落地的根源剖析
a不知道如何保護--保護標準的“缺失”;
b錯選責任單位—“成品保護”的破壞嚴重等于沒保護;
c不知道要保護什么內容--成品的破環(huán)嚴重。
(2)成品保護標準的出臺--圖文并茂、權責利清晰
(3)督檢與徹底整改--選擇題式的管理工具的運用,實現(xiàn)真正的保護落地
2、解決你最頭疼質量問題的措施--施工質量管理前置到設計階段
(1)材料的選擇與質量標準的制定--根治“設計”導致質量病患的有效方法
(2)方案階段的工藝分析--確保不再吃“設計”的虧
(3)綜合(管線)、綜合(外總體)、再綜合(天花)--解決“錯漏碰”的根本性辦法
(4)排版(墻面)、排版(地面)、還是排版(室外)--確?!本饭こ獭暗慕輳?br> 3、質量的孿生兄弟?進度的管控
(1)決不做犧牲質量搶進度的“傻事”案例解析
(2)方法(協(xié)同)、方法(管控要點)、再方法(交叉點)--進度管控的訣竅
三、工程質量疑難雜癥剖析與對策
1、地下工程的難點及應對
(1)施工組織與施工方案
a安全質量事故不斷,到底是為什么?【案例解析】
b針對性(工況)、針對性(技術方案)、還是針對性(場地布置)--管控地下施工的關鍵
(2)質量通病案例解析
a混凝土通病防治案例b滲漏點的關注與防治案例c防水施工要點把控案例
2、主體施工案例解析
(1)鋼筋工程通病案例(2)模板工程通病及應對案例
(3)陽露臺滲漏難點及應對節(jié)點案例解析(4)屋面滲漏疑難點案例解析
3、立面及屋面工程管理通病預防措施
(1)立面構造體系的安全性分析:
a干掛石材、濕貼石材、面磚工程構造體系案例
b干掛石材、濕貼石材、面磚工程質量通病與難點案例
(2)屋面工程疑難點分析
屋面瓦工程、屋面防水、保溫工程案例解析
4、景觀工程核心要點管理
(1)鋪裝排版圖---精品工程的利器
a如何實現(xiàn)對縫、通縫的案例解析
(2)縫隙施工的控制要點--精品工程落地的保障
a控制縫隙質量的施工要點案例
(3)鋪裝及外立面的質量癌癥--泛堿問題的徹底解決
a防泛堿的控制要點案例分析
(4)軟景植載控制技巧案例分析
a層次搭配的現(xiàn)場調整案例解析b色相變化的現(xiàn)場調整案例
c苗木質量控制及確保成活率的措施
5、精裝修工程過程質量把控
(1)品質的把控要點
a品質的定義b防水工程施工的控制點分析
c防裂縫的有效措施分析:燕尾榫、轉角整版裁割法
d工藝工法的要點控制及原則e核心構造(細部)節(jié)點的要點控制及原則
f工廠加工的精細化管控案例分析:品相、加工工藝的把控
g精細化控制措施落地指南
6、工程質量優(yōu)秀案例分享
(1)地基與基礎工程(2)主體結構工程(3)內墻裝飾工程(4)外墻裝飾工程
(5)屋面工程(6)室外硬質景觀工程(7)文明、標化工地
7、日本、德國、美國施工質量控制案例解析