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卓越業(yè)績(jī)—打造金牌房地產(chǎn)銷(xiāo)售冠軍訓(xùn)練營(yíng)-上海工慧企業(yè)管理

信息來(lái)源:工慧企業(yè)管理服務(wù)外包網(wǎng)更新時(shí)間:2017-5-31瀏覽量:491字體大小:



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  學(xué)習(xí)對(duì)象
  企業(yè)忠告層
  課程目標(biāo)
  1、樹(shù)立明確業(yè)績(jī)目標(biāo);快速提升個(gè)人能力
  2、培養(yǎng)團(tuán)隊(duì)學(xué)習(xí)精神;掌握銷(xiāo)售專業(yè)技能
  3、提升團(tuán)隊(duì)職業(yè)心態(tài);打造銷(xiāo)售精英團(tuán)隊(duì)
  4、掌握實(shí)戰(zhàn)銷(xiāo)售方法;實(shí)現(xiàn)業(yè)績(jī)倍速增長(zhǎng)
  【課程背景】
  企業(yè)中除了銷(xiāo)售是利潤(rùn),其他都是成本。俗話說(shuō)“沒(méi)有銷(xiāo)售不出去的房子,只有不會(huì)銷(xiāo)售房子的人”,不是產(chǎn)品不好,而是方法不對(duì)。沒(méi)有經(jīng)過(guò)專業(yè)培訓(xùn)的銷(xiāo)售人員,不是職業(yè)選手,他們每天都在浪費(fèi)自己的時(shí)間,浪費(fèi)公司的資源,反而成為企業(yè)最大的成本。
  課程內(nèi)容
  (一) 目標(biāo)篇——金牌銷(xiāo)售員的目標(biāo)規(guī)劃
  金牌銷(xiāo)售員成長(zhǎng)的4個(gè)階段?
  如何快速成為金牌銷(xiāo)售員?
  銷(xiāo)售人員為什么要設(shè)定目標(biāo)?
  目標(biāo)對(duì)銷(xiāo)售人員的影響?
  制定目標(biāo)的S M A R T 原則?
  如何分段實(shí)現(xiàn)大目標(biāo)?
  銷(xiāo)售人員設(shè)定自己的5年目標(biāo)規(guī)劃?
  (二) 知識(shí)篇——金牌銷(xiāo)售員的業(yè)務(wù)訓(xùn)練
  客戶是什么?
  客戶購(gòu)買(mǎi)的4個(gè)要素?
  需要與需求?
  我們的客戶要什么?
  客戶需求分類?
  客戶的實(shí)際需求?
  了解客戶需求的2大公式?
  如何維護(hù)門(mén)店客戶?
  如何維護(hù)網(wǎng)絡(luò)客戶?
  如何接待網(wǎng)絡(luò)客戶?
  不同類型客戶如何溝通?
  接待的目的盡快約見(jiàn)面?
  小心假冒客戶?
  留下客戶更多聯(lián)系方式?
  網(wǎng)絡(luò)客戶的維護(hù)
  網(wǎng)絡(luò)客戶的成交
  (三) 心態(tài)篇——金牌銷(xiāo)售員的第二生命
  職業(yè)心態(tài)的養(yǎng)成-KASH?
  金牌銷(xiāo)售員的應(yīng)具備的什么心態(tài)?
  積極的心態(tài)
  主動(dòng)的心態(tài)
  空杯的心態(tài)
  雙贏的心態(tài)
  包容的心態(tài)
  自信的心態(tài)
  奉獻(xiàn)的心態(tài)
  學(xué)習(xí)的心態(tài)
  (四) 技能篇——金牌銷(xiāo)售員的生存之本
  一.金牌銷(xiāo)售員現(xiàn)場(chǎng)銷(xiāo)售的基本流程:
  接聽(tīng)電話
  迎接客戶
  介紹產(chǎn)品
  購(gòu)買(mǎi)洽談
  帶看現(xiàn)場(chǎng)
  暫未成交
  填寫(xiě)客戶資料表
  客戶追蹤
  成交收定
  轉(zhuǎn)  盤(pán)
  簽定合約
  退 意 向
  二.如何判斷和應(yīng)對(duì)客戶的異議:
  我要考慮一下!
  太貴了!
  市場(chǎng)不景氣 !
  能不能便宜一些!
  別的地方更便宜!
  沒(méi)有預(yù)算(沒(méi)有錢(qián))!
  它真的值那么多錢(qián)嗎?
  不,我不要!
  

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